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Wohnung zu mieten - Ottensheim, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3787/20

€ 650,00
ruhige zentral gelegene 3-Zimmer-WohnungAußen (1)Außen (2)Außen (3)Außen (4)Außen (5)StiegenhausFlur (1)Flur (2)Flur (3)Küche und Essen (1)Küche und Essen (2)Küche und Essen (3)Küche und Essen (4)Küche und Essen (5)Balkon (1)Balkon (2)Wohnzimmer (1)Wohnzimmer (2)Wohnzimmer (3)Zimmer 1 (1)Zimmer 1 (2)Zimmer 2 (1)Zimmer 2 (2)Badezimmer (1)Badezimmer (2)Badezimmer (3)WCKellerGarage
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Die Gelegenheit! Ruhige zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung!

4100 - Ottensheim

Oberösterreich

48.34166214.284451
Objektnummer: 3787/20
Miete (brutto):  480,00
Betriebskosten: € 170,00
Gesamtmiete (brutto):  650,00
Kaution: € 1.950,00
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
78 m²
Balkonfläche:
7 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Max. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

In dieser gemütlichen ruhigen Mietwohnung, im Erdgeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses im Herzen von Ottensheim, werden sich sowohl Senioren wie auch Singles und Pärchen gleichermaßen wohlfühlen. Ihre Lebensqualität wird durch die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage zusätzlich erhöht.

Der Vorraum erschließt den Zugang zur großzügigen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Darüber hinaus gelangen Sie auch in die zwei (Schlaf-)Zimmer. Das helle, freundliche Wohnzimmer ist vom Küchenbereich aus begehbar. Von diesem gelangen Sie auch auf den, nach Süden - Richtung Ortszentrum - ausgerichteten Balkon, der zum gemütlichen Entspannen einlädt.

Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Im Vorraum und den beiden (Schlaf-)Zimmern befindet sich ein Korkboden. Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung wird um ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster ergänzt, das Ihnen viel Platz bietet.

Ihr Auto parken Sie gut gesichert und trocken in der großen Garage (mit zusätzlichem Stauraum!!) oder direkt davor auf dem Abstellplatz.

Weitere Annehmlichkeiten für Sie sind:
• Der zusätzliche Kachelofen spendet Wärme für gemütliche Stunden.
• Ein Zentralstaubsauger bietet mehr Komfort bei der Reinigung.
• In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Ottensheim, an der schönen Donau.
• Auch Bus, Bahnhof und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig komfortabel erreichbar.
• Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zum Erholen an der Donau ein.


Ihre Miete für die Wohnung beläuft sich inklusive Betriebskosten auf € 650,00 monatlich inklusive Garagenplatz. Heizung und Strom sind extra zu bezahlen.

Wenn Sie neugierig sind auf diese tolle Gelegenheit im Zentrum von Ottensheim, dann machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese gemütliche Wohnung.
Gerne stehe ich für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480
Betriebskosten 170
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:69.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Heizwärmebedarf

C
69.5 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.51

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