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Café zu mieten - Freistadt, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2615/994

€ 1.440,00
HausansichtGastraum   -  2013 restauriert!alte Bausubstanz - perfekt für "HEUTE"SchankanlageInnenhof (149m²) - großer, ruhiger Gastgartenwettergeschütze Pergolagemütlich - in der Sonne oder im Schattenideal als "Veranstaltungsraum"mit viel Atmosphäreimmer ein guter Tipp!
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Gewerbeobjekt

Kupferdachl - Restaurant / Café mit großem Gastgarten und romantischer Pergola

4240 - Freistadt

Oberösterreich

48.5021714.50201
Objektnummer: 2615/994
Betriebskosten: € 240,00
Gesamtmiete (brutto):  1.440,00
Kaution: € 3.600,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Nutzfläche:
137 m²

Beschreibung

Die Traditionsgaststätte in Freistadt - das „Kupferdachl“ - sucht aus traurigem Anlass einen neuen Pächter. Ganz unerwartet ist der Unternehmer im Sommer verstorben. Er hat die Gastronomie 12 Jahre erfolgreich geführt!

Jetzt stehen ca. 111m² als Lokal samt Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Ein Abstell-/Lagerraum mit ca. 26 m² schließt unmittelbar an.

2013 wurde das Lokal saniert, die alte Bausubstanz dabei erhalten. Das Gewölbe mit den Granit-Säulen präsentiert sich durch viel Tageslicht und hellem Mobiliar frisch und einladend. Tradition und Moderne treffen hier perfekt aufeinander. Für ca. 45 Personen stehen Sitzplätze zur Verfügung.

Der ruhige, schattige Innenhof des alten Gebäudes ist als Gastgarten mit ca. 149m² für alle ein optimales "Platzerl". An heißen Sommertagen oder in lauen Sommernächten hier eine Erfrischung zu genießen, tut gut. Zusätzliche ca. 31m² Pergola machen ein besonders romantisches Ambiente.
Ca. 40 Personen finden im Gastgarten mindestens Platz.

Der Innenhof bietet sich als charmantes Umfeld für Feste und Veranstaltungen an.
Gestaltungsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle.

Die Lage des Betriebes verdient besonderes Augenmerk! Unmittelbar vor dem Stadtzentrum von Freistadt, in einer guten Wohn-/Geschäftsgegend.
Gymnasium, Bezirksbauernkammer, Arbeiterkammer, Wirtschaftskammer und einige Handelsbetriebe und Dienstleister sind hier aktiv.

Parkmöglichkeit finden Sie in der Zemannstraße und der Kammerstraße. 3 zugeordnete Parkplätze (Nr. 7,8 +9) gehören zum Mietobjekt.

(Ein Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen).


Nützen Sie die Möglichkeit!
Der Gastrobetrieb, das Lokal, die Räumlichkeiten werden Sie überraschen!



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Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 200zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 240
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1440
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:58.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf

C
58.7 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Barrierefrei

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