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Baugrund Eigenheim zu kaufen - St. Oswald bei Freistadt, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2615/988

€ 145.000,-
HauptbildKeller mit DoppelgarageAnsicht Grund und KellerAnsicht - Zufahrtgut abgedecktruhige Siedlung1028m² großes GrundstückAussicht in die schöne hügelige LandschaftIMG_3350AusblickGoogle bearb.Google St. Oswald
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1028 m² Grundstück € 83.000,- zuzüglich Keller !! NEUER PREIS !!

4271 - St. Oswald bei Freistadt

Oberösterreich

48.49503914.589713
Objektnummer: 2615/988
Kaufpreis:  145.000,-
Maklerhonorar: € 5.400,00
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
1.028 m²

Beschreibung

Ein wunderschönes 1028m² großes Grundstück in St.Oswald mit fertigem Keller.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglange mit Aussicht auf das schöne hügelige Mühlviertel. Aufgrund der Situierung des Kellers ergibt sich nach Süden ausgerichtet eine ebene Gartenfläche. Die Versorgungsleitungen im Keller wie Elektroinstallationen und Wasser - Kanalinstallationen sind bereits installiert.
Im Preis sind auch noch moderne hochwertige Garagentore und die Eingangstüre in anthrazit von der Firma Schachermayer inbegriffen.

Die Anschluss und Aufschließungsbeiträge an die Gemeinde sind in der Höhe von € 4.077,99 noch offen und daher noch zu begleichen.

Bebauungsplan gibt es in diesem Fall keinen. Es gilt die OÖ Bauordnung.

Die Fertigstellung des angesuchten Bauvorhabens (das heißt in der Ausführung des eingereichten Bauplans - Bewilligung vom 21.08.2014) ist noch bis 20.08.2019 möglich.

Ansonsten müsste sofort um eine neue Baubewilligung angesucht werden. Wenn das nicht der Fall ist, wird ab 20.08.2019 eine Mindestbenützungsgebühr für das Kanalnetz in Höhe von 43,6 m³ á € 5,10 brutto (€ 222,36/Jahr) vorgeschrieben.

Momentan wird nur die jährliche Grundsteuer für das unbebaute Grundstück in Höhe von € 4,50 vorgeschrieben.

Die offenen Beträge aus der Grundsteuer betragen € 18,--


Zur guten Infrastruktur gehören die ortsansässigen Ärzte und Banken. Handel und Dienstleistung werden durch Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte großzügig abgedeckt.
In St. Oswald gibt einen Kindergarten und eine NMS. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen machen das Leben in St.Oswald gesellig.
In der Gemeinde gibt es ca. 110 km markierte Wanderwege, welche in 600 m bis ca. 1.000 m Seehöhe durch romantische Wiesen und Wälder in hügeliger Landschaft führen.
Für Golfspieler gibt es eine 18 - Loch Golfanlage. Weitere Infos unter www.stoswald.at

Lage:
ca. 12 Autominuten in Freistadt
ca. 3 Autominuten in St.Oswald ( Zentrum )
ca. 40 Autominuten in Linz, Landstraße

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Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung.
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