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Haus zu kaufen - St. Oswald bei Freistadt, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2615/924

€ 315.240,-
SymbolbildHaus Symbolfoto1028m² großes GrundstückKeller mit DoppelgarageAnsicht Grund und KellerAnsicht - Zufahrtgut abgedecktruhige SiedlungAussicht in die schöne hügelige LandschaftIMG_3350AusblickGoogle bearb.Google St. Oswald
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Fertigteilhaus (Beispielhaus) auf fertigen Keller mit 1028m² Grund

4271 - St. Oswald bei Freistadt

Oberösterreich

48.5005614.582739
Objektnummer: 2615/924
Kaufpreis:  315.240,-
Maklerhonorar: € 5.400,00
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
1.028 m²
Wohnfläche:
113 m²

Beschreibung

Ein wunderschönes 1028m² großes Grundstück in St.Oswald mit fertigem Keller mit einem Beispiel vom Elk - Fertigteilhaus.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglange mit Aussicht auf das schöne hügelige Mühlviertel. Aufgrund der Situierung des Kellers ergibt sich nach Süden ausgerichtet eine ebene Gartenfläche. Die Versorungsleitungen im Keller wie Elektroinstallationen und Wasser - Kanalinstallationen sind bereits installiert.
Im Preis sind auch noch moderne hochwertige Garagentore und die Eingangstüre in anthrazit von der Firma Schachermayer inbegriffen.

Die Anschluss und Aufschließungsbeiträge an die Gemeinde sind in der Höhe von € 4.077,99 noch offen und daher noch zu begleichen.
Bebauungsplan gibt es in diesem Fall keinen. Es gilt die OÖ Bauordnung.

Die Fertigstellung des angesuchten Bauvorhabens (das heißt in der Ausführung des eingereichten Bauplans - Bewilligung vom 21.08.2014) ist noch bis 20.08.2019 möglich.
Ansonsten müsste sofort um eine neue Baubewilligung angesucht werden. Erfolgt das nicht, wird ab 20.08.2019 eine Mindestbenützungsgebühr für das Kanalnetz in Höhe von 43,6 m³ á € 5,10 brutto (€ 222,36/Jahr) vorgeschrieben.
Momentan wird nur die jährliche Grundsteuer für das unbebaute Grundstück in Höhe von € 4,50 vorgeschrieben. Die offenen Beträge aus der Grundsteuer betragen € 18,--.

Weiters erhalten Sie ein Preisbeispiel von einem Fertigteilhauslieferant.
Fertigteilhaus von der Firma ELK - BEISPIEL / VORSCHLAG: Belagsfertige Ausführung um € 215.240,-
Maklerprovision bezieht sich auf das Grundstück

Die angegebenen Preise beziehen sich auf die für das ELK Haus ausgearbeiteten Planunterlagen und verstehen sich ab Keller- bzw. Fundamentoberkante inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Angebot ist gültig bis Ende August 2018.

Weitere Zusatzleistungen bzw. weitere Sonderausstattungen gegen Aufpreis.
(Siehe Anhang: BEISPIEL Angebot - ELK Haus)

Zur guten Infrastruktur gehören die ortsansässigen Ärzte und Banken. Handel und Dienstleistung werden durch Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte großzügig abgedeckt.
In St. Oswald gibt es einen Kindergarten und eine NMS. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen machen das Leben in St.Oswald gesellig.
In der Gemeinde gibt es ca. 110 km markierte Wanderwege, welche in 600 m bis ca. 1.000 m Seehöhe durch romantische Wiesen und Wälder in hügeliger Landschaft führen.
Für Golfspieler gibt es eine 18 - Loch Golfanlage. Weitere Infos unter www.stoswald.at

Lage:
ca. 12 Autominuten nach Freistadt
ca. 3 Autominuten nach St.Oswald ( Zentrum )
ca. 40 Autominuten nach Linz, Landstraße

Wir freuen uns über Ihren Kontakt!

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung.
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