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Geschäft zu mieten - Liebenau, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2615/915

€ 832,70
Ansicht Haus - Geschäft2. Straßen-Ansicht  - Geschäft3. Plan bearb.4. Plan (1)
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Gewerbeobjekt

Geschäftsfläche in zentraler Lage mit Parkfläche -barrierefrei!

4252 - Liebenau

Oberösterreich

48.53225214.809242
Objektnummer: 2615/915
Betriebskosten: € 280,70
Gesamtmiete (brutto):  832,70
Kaution: € 1.400,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Nutzfläche:
61 m²

Beschreibung

Vermietet werden ca. 61 m² barrierefreie Erdgeschoss-Fläche in Liebenau.
Diese Fläche gliedert sich in:
Geschäftsfläche ca. 46,79 m²
+ Personalraum/Teeküchen ca. 7,15 m²,
+ WC-Anlagen für Damen und Herrn getrennt, einschl. Vorraum ca. 7,67 m².

Die Räumlichkeiten wurden bisher als Friseur-Salon genutzt.
Die Betriebskosten sind die tatsächlichen Kosten aus dem aufrechten Geschäftsbetrieb (Strom für Heizung und Warmwasser und einem angenommenen Wasserverbrauch von ca. 80m³; + Versicherung).

Ein komfortabler Eingangsbereich und 2 große Schaufenster sind für Geschäft/Schauraum/Büro von Vorteil. Auch wichtige Parkplätze unmittelbar vor den Räumlichkeiten werden mitgemietet.

(Der Mietvertrag ist unbefristet!)

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 460zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200zzgl 20% USt.
Warmwasser 37zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 832,7
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf

E
198 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

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