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Büro zu mieten - Freistadt, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2615/1056

€ 1.317,20
ca.98m² Gewerbe-Büro-Flächehelle, repräsentative Erdgeschossflächebenutzerorientierte Aufteilungsmöglichkeitangenehme Athmosphärehell und freundlichder Serverschrankimposanter Blick zur Altstadtgepflegtes, äußeres Erscheinungsbild3 Stellplätze
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Gewerbeobjekt

Attraktive, flexible Gewerbe-/Bürofläche (ca. 98m²) in zentraler Lage in Freistadt

4240 - Freistadt

Oberösterreich

48.5021714.50201
Objektnummer: 2615/1056
Betriebskosten: € 200,00
Gesamtmiete (brutto):  1.317,20
Kaution: € 3.300,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche:
98 m²

Beschreibung

Attraktive, flexible Gewerbefläche zu mieten!
Ca. 98m² Erdgeschossfläche in einem zentral gelegen, repräsentativen Freistädter Herrenhaus, direkt am Rande der Altstadt!

Die hellen Räume sind individuell einzuteilen und zu nutzen. Durch die Lage und benutzerorientierte Aufteilungsmöglichkeit eignet sich die Mietfläche für vielfälltige Nutzungen. Sowohl als Büro, Ordination, Thrapieräume als auch für repräsentative Dienstleistungsunternehmen. Auch Schauraum, Ausstellungsfläche, Atelier, Werkstatt und Verkaufsfläche für den Einzelhandel sind in dieser guten Lage eine Option.

Dem Stand der Technik entsprechend bietet diese Gewerbe-/Büro-/Geschäftsfläche eine dementsprechende Anzahl von Anschlüssen für PC-Arbeitsplätze (Bodendosen) und darüber hinaus einen Server-Schrank inklusive Server.

Personalraum mit Küchenanschlüssen und neuwertigem Sanitärbereich runden das Raumangebot ab!

Miete:
Netto Miete € 931,00 (€ 9,50/m²)
MwSt. 20% € 186,20
zzgl. Betriebskosten brutto ca. € 200,00 - einschl. Heizung


3 zugeteilte Stellplätze stehen für Ihre Kunden zur Verfügung.



Bitte kontaktieren Sie mich, gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen!


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Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 931zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100zzgl 20% USt.
Heizkosten 66,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 219,53
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1317,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter 0664 / 414 8700 gerne zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf

D
111 kWh/m² pro Jahr

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